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石山寺４丁目　3期6号地

石山寺４丁目ニュータウン３期６号地
オール電化のお家です
太陽光発電5.22kw　長期優良住宅（耐震等級3取得）
全居室収納付きの3LDK
駐車２台可能　トイレ2ヶ所有

価格: 3,300万円

所在地/交通: 滋賀県大津市石山寺４丁目
京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 3LDK

102.68㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
フレンドマート・石山寺辺店
約246m／4分



石山別所郵便局
約258m／4分



ファミリーマート大津石山寺南店
約580m／8分



ツルハドラッグ大津石山店
約750m／10分

大津市石山市民センター
約575m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市エリアや京阪石山坂本線石山寺付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはお問い合わせください。

ポイント・特徴

長期優良住宅　接道幅１０ｍ以上　浴室に窓　屋根裏収納　対面式キッチン

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：99684021 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩23分東海道本線「石山」駅バス11分「野々宮」停歩4分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス5分「野々宮」停歩4分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	102.68㎡(31.06坪)
価格	3,300万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	120.94㎡(36.58坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 6.0m 間口 12.5m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第R06確認建築滋建住00248号
物件番号	99684021	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	室内洗濯機置場公営水道公共下水オール電化電気有駐車2台可対面式キッチントイレ２ヶ所屋根裏収納
備考	制振装置TRCダンパー　住宅性能評価取得　ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会